​7月31日，上海市政协工商联界别委员2024年度“凝心聚力、共议发展”第四场活动“走进徐汇篇——城市更新与文化传承的徐汇创新实践”在上海锦和投资集团有限公司举行。上海市政协副主席、市工商联主席寿子琪出席并讲话，市委统战部副部长、市工商联党组书记王霄汉，市工商联党组成员、副主席施登定，徐汇区副区长王志华等应邀出席。

　　座谈会由界别召集人、上海市总商会副会长、上海经佳文化产业投资股份有限公司董事长赵丽佳主持。王志华代表徐汇区委、区政府，对市政协工商联界别委员考察徐汇表示热烈欢迎，并介绍了徐汇区情、招商和投资环境。上海锦和投资集团有限公司董事长郁敏珺分享了企业从房地产经纪代理销售到多领域业务融合的房地产综合性集团公司的发展历程，以及在城市更新中推动保障性住房的思考。特邀民营经济人士丁祖昱进行了题为“上海保障性住房的现状及对策”的主旨分享，章毅、吕彪、严文统、林先燎、徐兵、方加亮等6位企业家作了交流发言。

　　寿子琪对徐汇区委、区政府以及锦和集团对本次界别活动的大力支持表示感谢。他指出，界别活动是委员思想碰撞、学习共享的园地，是推动发展、奉献社会的平台，是履行职责、发挥作用的阵地，界别委员要增强身份认同感和政治责任感。他强调，当前最重要的是学习宣传好中共二十届三中全会精神，深入领会体悟进一步全面深化改革的主题、重大原则、重大举措、根本保证，汲取智慧力量，提振发展信心。他希望，界别委员们结合这次活动主题，集思广益，深入交流，提出有价值的真知灼见，形成有质量的提案建议。

　　委员们表示，本次学习考察活动主题聚焦，特色鲜明，既关注民生福祉又推动城市发展，带来了很多启迪和思考，在推动保障性住房与城市更新相结合方面形成了一系列共识：一要推动城市更新功能升级。发挥政府、市场、社会等多方合力，吸引各种社会资本参与，努力提升城市更新的专业化水平；对历史建筑进行文化焕新和文化重塑，延伸至更新后的场景空间及生活方式，通过新空间、新场景、新方式赋能实现新旧传承；对老旧产业地产进行升级改造，优化产业结构，实现城市更新助力推动城市产业结构转型升级。二要寻求两者有机结合和动态平衡。把盘活存量资产放在突出位置，针对低效、错配、闲置的商业办公、旅馆、厂房、仓储和科研教育等非居住存量资产规模较大的实际，加强顶层规划设计，通过政策调整拓宽保障性租赁住房来源，努力满足上海新市民和青年人群的住房需求，推动城市更新集约化、高效化发展。委员们还就园区建设、企业出海等方面进行了交流探讨。

　　座谈会前，委员们参观考察了徐汇区城市更新标杆性项目——锦和越界衡山路8号项目。

　　徐汇区部分市、区人大代表和政协委员，市工商联办公室、调研部、组织人事部，徐汇区政府、区工商联相关人员参加活动。