近日，由全联房地产商会、慕尼黑博览集团和中联慕尼（北京）国际会展有限公司联合举办的《RealTech Online未来地产在线》启动仪式暨新时期的城市更新机遇与策略专题论坛正式举行。全联房地产商会会长、富力集团董事长兼总裁张力，全联房地产商会创会会长、清华校友总会城乡建设专委会名誉会长聂梅生等多位地产行业权威专家出席论坛。

　　张力表示：“此次论坛的主题是新环境下城市更新的机遇与挑战，这是对打造宜居城市这一重要议题的深度探讨，期望通过在平台中不断地互动与交流，能够为房地产业及相关产业提供更多的启发与机遇，进一步提升我国房地产业健康、可持续的发展水平。共建和谐宜居家园，共创美好未来。”

　　今年两会把城镇老旧小区改造再次提上议程，新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务，完善便民设施，让城市更宜业、宜居。针对这一议题，聂梅生在论坛中说，2020年房地产的重点不在增量而在存量，如何使现有的存量发挥更大的作用，从开发转为持有，使存量资产发挥最大作用才是问题的关键。因此，作为城市更新领域的定义者和创变者，地产人和企业如何紧随政策，把握城市更新的机遇，探索后疫情时代的发展策略尤为重要。

　　“未来城市发展，可参考上海市中心改造从‘拆改留’变为‘留改拆’的成功案例，以拆除重建为主逐步转变为有机更新和综合整治为主，推动城市新一轮的增长。”中国人民大学国家发展与战略研究院城市更新研究中心主任秦虹说。

　　本次论坛全面展现了疫情之下，城市更新由绿色健康到生命安全的转变过程，分享了疫情及两会后地产行业迎来的全新局面，剖析了城市发展向有机更新和综合整治更迭的新趋势，共吸引了累计超过15万名观众在线观看。