武汉阳森生态农业有限公司：

　　湖泗漍·海洋生态养生谷项目 

　　摘要 

　　“湖泗漍·海洋生态养生谷”是企业家返乡创业、以企业带动乡村振兴的示范项目。武汉阳森生态农业有限公司是一家以全面乡村振兴和带动共同富裕为发展愿景的农业民营企业。公司在武汉市江夏区湖泗街道海洋村开发的“湖泗漍·海洋生态养生谷”项目，流转当地近5000亩土地，面向武汉高端消费和高知养老群体，发展以高端民宿为核心的乡村旅游和康养产业，累计投资近2亿元。目前已形成高端民宿客房近100间、高品质水果采摘园及智慧科技大棚近1000亩，被评为“中国美丽休闲乡村”。公司始终将带动农民就业、扶持农民兴业、吸引人才下乡作为重要发展目标，每年季节用工达上百人次，带动村民打工收入累计2000万元。公司发起乡村振兴共同富裕“五年普惠方案”，每年出资100万元，用以精准帮扶，助弱济困，已经累计为湖泗街道教育事业捐款30万元，为海洋村集体贡献爱心物资累计超过200万元，受益者覆盖百人。 

　　一、主要内容 

　　（一）促进县域富民产业发展，提升当地生产生活水平 

　　“湖泗漍·海洋生态养生谷”项目对海洋村11个村湾进行整村开发，共分二期、五年完成，目前一期已于2019年年底营业。 

　　项目一期聘请瑞士工程院院士做整体设计，兴建13栋民宿、1栋2200平方米的综合接待中心，按照“健康、舒适、低碳”的设计理念，用“被动式”建筑技术完成了近100个客房的打造。民宿安装地源热泵及新风除湿系统，室内全年恒温恒湿，可节约能耗70%。 

　　项目与省、市农科院合作共建示范基地，建设智慧科技大棚，选种优质水果、稻米、中药材等，发展会员制和订单式农业；盘活林地，发展林下经济，年创收超百万元；打造农事体验等研学课程，丰富民宿旅游业态，真正实现农业的三产协同发展。 

　　经过几年规范发展，当地乡村休闲旅游业态已经日趋成熟，商业配套完善，可同时满足200人次的“吃住游购娱”消费需求。乡村咖啡、生态农场、亲子乐园、生态绿道等场所备受游客喜爱，成为远近闻名的网红打卡点，迄今已接待游客累计20万余人次。 

　　项目先后获得“江夏区十大最美村湾”“携程网·全国必睡美宿”“武汉市首批乡村休闲游示范村”“全国十二个美丽乡村优秀设计奖”“武汉市乡村被动式节能建筑示范”等荣誉，并被评选为“2022年度中国美丽休闲乡村”“湖北省森林乡村”“湖北旅游名村”“武汉市第一批五星级民宿”。 

　　（二）防止返贫帮扶，壮大新型农村集体经济 

　　1.就业增收 

　　阳森公司始终将带动农民就业、扶持农民兴业、吸引人才下乡作为重要发展目标。企业每年季节用工达上百人次，带动村民打工收入累计2000万元。通过租赁闲置农房、农田，累计为海洋村集体增加租赁收入1500万元，并为参与项目农民创造不低于3000万元的资产性收益。 

　　2.促进农业集体经济发展 

　　阳森公司带动当地产业快速发展，使当地从无人问津的空心村到如今下乡创业“百家争鸣”的活力村：发展家庭农场3所，打造富硒水稻示范基地，打造省农科院水果示范基地、市农科院果蔬示范基地，带动南美对虾养殖、中草药种植加工合作社2家，鼓励农民开办农家乐、乡村民宿3家。 

　　3.促进共同富裕 

　　阳森公司发起乡村振兴共同富裕“五年普惠方案”，每年出资100万元，以“精准帮扶，助弱济困；助学助业、全村普惠”为基本原则，对湖泗街道教育、养老、产业发展等方面进行精准支持。该方案实行以来，已经累计为湖泗街道教育事业捐款30万元，为海洋村集体贡献爱心物资累计超过200万元，受益者覆盖百人。 

　　项目二期，阳森公司采用“政府+企业+村集体”的开发和运营模式，通过带动村集体经济发展，与村民共建、共享发展成果。 

　　项目二期聘请国内外知名设计师做规划设计。二期总用地75000平方米，计划总投资额10亿元，覆盖文旅、农业、康养三大核心业态，拥有森林温泉度假区、湖泗窑文化产业研究院、农业科技研发及实验基地、高端康养度假区、智慧农业园区等几大分区，拟将海洋村打造成中国最优秀的森林康养公园，使之成为湖北省乡村振兴的名片。 

　　其中，森林温泉度假区旨在打造大武汉都市圈以温泉度假为核心、具有国际水平的高端森林康养旅游目的地。总投资金额2亿元，总占地面积14000㎡，由享誉国际的韩国籍设计师郑东贤做建筑规划设计。项目涵盖汤泉SPA，度假别墅及公寓酒店，中、日餐厅，咖啡厅，以及书店、冥想空间等功能区域，可满足350人以上的一站式温泉度假需求。 

　　农业科技研发及智慧农业园区拟建设现代农业实验室、高标准试验田、农业科技人才生活社区等，为农业人才下乡、农业科技成果展示和转化打造一站式园区。 

　　湖泗窑文化产业研究院系阳森公司与武汉工程大学于2023年联合建成，致力于湖泗窑陶瓷文化遗产保护与传承，将依托高校人才优势与湖泗漍·海洋生态养生谷项目的区域和品牌优势，打造成为一个集科学研究、项目孵化、研学体验、学术交流、国际合作、产品创新与开发为一体的开放平台。 

　　二、经验启示 

　　（一）注重顶层设计，理念先行 

　　高度重视前期策划，项目累计投入近1000万元设计费用，聘请瑞士工程院院士及国际知名设计团队主导建筑设计，将绿色、低碳、循环经济理念深度融入乡村建设中。通过参与人居环境整治、生态修复和环保设施建设，成功打造了武汉市首批乡村被动式示范建筑。 

　　（二）推动三产融合，农文旅协同 

　　除高端民宿外，项目通过与省、市农科院合作建立智慧农业科技大棚和示范基地，引进优质水果、稻米及中药材，发展订单农业和会员制模式。通过种植香樟、玉兰等高附加值苗木，科学散养土鸡，年收益超百万元；同时开发农事研学课程，拓展消费场景，实现农业“接二连三”。 

　　（三）促进村企联动，发展共赢 

　　积极带动村民共同发展，现已培育家庭农场3家、合作社2家、农家乐及民宿3家。公司始终秉持“发展不忘乡亲”的理念，每年投入100万元用于公益事业。累计捐资超230万元。 

　　（四）聚焦市场导向，强化运营 

　　始终以用户需求与反馈为中心，持续提升服务品质、数字化管理和人才梯队建设。自2019年底运营以来，累计接待游客超20万人次，发展会员5万人，年销售额近千万元，荣获“携程全国必睡美宿”“抖音民宿好评榜第一名”等荣誉，实现了良好的市场认可与品牌影响力。